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Stadtbaumeister Franz Haubner
Baugesellschaft m.b.H. & Co.KG
Vogelweiderstraße 51
5020 Salzburg

Projektbeschreibung:

BV Hotel Goldene Ente

Die geplanten Maßnahmen betrafen eine Generalsanierung des gesamten Gebäudes und den Fenstertausch bzw. die Fenstersanierung. Die gesamten Lüftungs- und Kühlanlagen und alle Versorgungsleitungen wurden neu geplant und ausgeführt. Auf der rückseitigen Hoffassade wurde der Vollwärmeschutz entfernt und ein altstadtgerechter Putz händisch aufgebracht. Die gesamte restliche Fassade wurde saniert um das Gesamtbild der historischen Struktur wieder herzustellen.

Während der Umbauarbeiten wurden historische Elemente freigelegt und nach Abstimmung mit der SVK und BDA restauriert.
Die großen Herausforderungen bei dieser Generalsanierung waren die beengten Platzverhältnisse in der Goldgasse, die Erfüllung sämtlicher behördlicher Auflagen sowie die extrem kurz bemessene Bauzeit von 5 Monaten und 3 Wochen.

Erdgeschoß:
•    Neuorganisation der Küche
•    Abbruch der WC Anlage
•    Herstellung eines Müllraumes
•    Abbruch des neuzeitlichen Scheingewölbes im rückwertigen Restaurant-bereich
•    Abbruch von Zwischenwänden
•    Freilegung des Tonnengewölbes im Küchenbereich
•    Sanierung der gesamten historischen Putze mit Kalkmörtel.

1. Obergeschoß:
•    Herstellung einer WC Anlage für den Restaurantbetrieb
•    Widmungsänderung für Lager und Personalraum
•    Herstellung einer Kühlzelle
•    Neuherstellung der Suite 1 und Abänderungen der Zwischenwände in der Suite 2
 
2. Obergeschoß:
•    Herstellung eines Lagers für den Restaurantbetrieb
•    Abmauerungen von Fensteröffnungen zum Lichthof
•    Öffnung des Lichthofes
•    Abänderungen von Zwischenwänden in den Suiten 4 und 5
•    Freilegen von Stuckdecken und Deckenmalereien.

3. Obergeschoß:
•    Änderungen der Raumabfolge in den Suiten 6,7,8 und 9
•    Abbruch der neuzeitlichen Außenwand und Neuherstellung
•    Freilegen der historischen Holzbalkendecken und Holzdielenböden
•    Abänderung von Zwischenwänden in den Suiten 11, 12 und 13
•    Änderung der neuzeitlichen Innentreppe in Suite 12
•    Sanierung des historischen Grabendachstuhls und Neuorientierung der Räumlichkeiten
•    Dachboden: Einbau einer Lüftungszentrale
•    Dachdraufsicht: Erneuerung des Laufsteges in Holz für Wartungszwecke
•    Sanierung der Innentüren und Nachbau der historischen Türen
•    Sanierung der historischen Kastenstockfensterelemente und Austausch der Fenster
•    Ergänzung der historischen Adneter Marmor Böden


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